Zillow与Redfin就FTC反垄断案达成和解

Zillow和Redfin已与联邦贸易委员会 (FTC) 和五个州达成和解，结束了关于2025年合作关系的法律纠纷，FTC声称该合作关系损害了租赁市场的竞争。和解协议于周一宣布，案件原定于今天上午进行审判。

该案源于去年宣布的一项交易，其中Redfin同意在其网站上显示Zillow的租赁列表，而不是直接与Zillow争夺租赁广告商。这一安排可能会让Redfin在长达九年的时间里远离租赁广告业务。 Redfin拥有Rent.com和ApartmentGuide.com两个主要的租房列表平台。

据FTC以及亚利桑那州、康涅狄格州、纽约州、弗吉尼亚州和华盛顿州总检察长称，Zillow同意向Redfin支付1亿美元，以阻止Redfin与Zillow竞争。

两家公司辩称，此次合作是让租户获得更多房源的一种方式。然而，联邦贸易委员会认为，Zillow正在向其最大的竞争对手之一支付费用以停止竞争，这可能使该公司能够收取更高的价格，并向物业管理公司提供不太优惠的条件。它还可能降低消费者可获得的租赁清单的质量。

据拟议的和解协议，Redfin将被要求重新进入租赁广告业务。该命令还取消了之前限制Redfin独立竞争物业管理客户能力的限制。

和解协议并没有完全结束两家公司之间的关系。 Redfin可以继续展示Zillow的租赁清单，但它将再次能够争夺自己的客户。 Redfin将能够销售广告、展示自己客户的列表以及寻找新的租赁客户，而无需与Zillow共享敏感的商业信息。

Zillow-Redfin案是在司法部与Ticketmaster达成和解几个月后发生的，这是另一起反垄断案件，涉及一家占主导地位的公司利用其权力压制竞争的指控。然而，最初与司法部一起起诉Live Nation的30名州检察长中，有26名选择继续追查此案，并于4月份赢得了诉讼。